Rendement locatif · 70190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Trésilley (70190)
À Trésilley, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 715 € | 770 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Trésilley : taxe foncière à 40,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trésilley — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1384 m²
5,0/1030 000 €
2274 m²
5,0/10124 000 €
796 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE L ECOLE | 170 m² | 200 000 € | 1 177 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | AU POMMIER | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 26 GRANDE RUE | 109 m² | 98 000 € | 900 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE 1ER CANTON | — | 5 000 € | 19 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LES FONDREUX | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 2 PL DE LA FONTAINE | 104 m² | 98 000 € | 943 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | A LA PRISE AUX DAMES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE 2EME CANTON | — | 17 450 € | 50 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LA FOSSE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5016A LE VILLAGE 1ER CANTON | 187 m² | 262 500 € | 1 404 €/m² |