Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Recologne-lès-Rioz (70190)
Faut-il investir à Recologne-lès-Rioz ? Prix médian 425 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Recologne-lès-Rioz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
425 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Recologne-lès-Rioz en 2023
Rendement brut
20,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Recologne-lès-Rioz :
Le rendement locatif brut indicatif à Recologne-lès-Rioz avoisine 20,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Recologne-lès-Rioz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Recologne-lès-Rioz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (425 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Recologne-lès-Rioz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Recologne-lès-Rioz
96 m²
5,4/10219 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE DE RECOLOGNE | — | 243 000 € | 417 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 36 000 € | 24 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU D'EAU | 85 m² | 99 000 € | 1 165 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | COMBE DU PETIT BOIS | — | 4 043 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 139 m² | 138 500 € | 997 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | AU DEVANT DE LA ROCHE | — | 9 300 € | 20 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LES PRES | — | 70 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | AU DEVANT DE LA ROCHE | — | 243 605 € | 441 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Terrain | AU TREUIL | — | 10 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 15 RUE DE LA ROCHE | 107 m² | 165 000 € | 1 543 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Recologne-lès-Rioz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.