Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Villers-Bouton (70190)
Faut-il investir à Villers-Bouton ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Bouton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Villers-Bouton en 2023
Taxe foncière (taux)
42,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Bouton :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villers-Bouton — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Bouton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Bouton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-Bouton
130 m²
6,2/10298 000 €
100 m²
6,0/10252 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DE RECOLOGNE | 92 m² | 168 800 € | 1 835 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 7 LA GNIOTTE | 115 m² | 248 000 € | 2 157 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | CHAMPS MONTANTS | — | 28 000 € | 40 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 1 RTE DES ROSELIERES | 125 m² | 228 000 € | 1 824 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LES MURGERS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 août 2023 | Maison | 5B RUE DES DEUX FONTAINES | 104 m² | 244 000 € | 2 347 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Terrain | LES COURTEAUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Maison | 3 RTE DE RIOZ | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | SUR LA CORNE | — | 48 292 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-Bouton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.