Investir · 70190
Rendement, marché et risques à Montarlot-lès-Rioz (70190)
Faut-il investir à Montarlot-lès-Rioz ? Prix médian 2 181 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montarlot-lès-Rioz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 181 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Montarlot-lès-Rioz en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montarlot-lès-Rioz :
Le rendement locatif brut indicatif à Montarlot-lès-Rioz avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montarlot-lès-Rioz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montarlot-lès-Rioz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 181 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHENELOY | — | 65 000 € | 65 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PRES DE RORTEY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 4 IMP DES MIGEONS | — | 60 000 € | 156 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 2 600 € | 2 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DU MONT | 88 m² | 212 800 € | 2 419 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BAS DES VIGNES | — | 5 800 € | 7 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE REVERS DE LA FESSERIE | — | 10 330 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | AUX CORVEES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 200 € | 2 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LES CHAMPS MONTANTS | — | 330 € | 30 €/m² |