Investir · 22230
Rendement, marché et risques à Trémorel (22230)
Faut-il investir à Trémorel ? Prix médian 1 305 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trémorel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 305 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Trémorel en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trémorel :
Le rendement locatif brut indicatif à Trémorel avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trémorel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trémorel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 305 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trémorel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Trémorel
100 m²
7,3/1037 990 €
100 m²
7,1/1042 000 €
81 m²
5,7/1075 990 €
47 m²
5,3/1066 000 €
500 m²
5,0/1020 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 LA PREE NEUVE | 57 m² | 113 000 € | 1 983 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX PELET | — | 115 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | 2 LA VILLEE | — | 125 000 € | 11 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS BRAY | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 L'EQUILY | 40 m² | 56 603 € | 1 416 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LEMBERT | — | 11 550 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES PERIAUX | — | 131 681 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2 LA CHEVALAIE | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 427 LA ROMENAIE | 68 m² | 30 645 € | 451 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 17 LE PLESSIS | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trémorel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.