Investir · 22230
Rendement, marché et risques à Loscouët-sur-Meu (22230)
Faut-il investir à Loscouët-sur-Meu ? Prix médian 1 629 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loscouët-sur-Meu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 629 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Loscouët-sur-Meu en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loscouët-sur-Meu :
Le rendement locatif brut indicatif à Loscouët-sur-Meu avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loscouët-sur-Meu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loscouët-sur-Meu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 629 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loscouët-sur-Meu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Loscouët-sur-Meu
120 m²
5,8/10175 000 €
150 m²
5,7/10149 995 €
85 m²
5,6/10153 660 €
87 m²
5,6/1099 000 €
109 m²
5,4/10249 734 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 LA CROIX DU MEU | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 22 LE HAUT ROS | 82 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 LA VILLE ES GIBEUX | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE L'AVENIR | 119 m² | 10 285 € | 87 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | MEU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 LA VILLE AU BRET | 86 m² | 170 000 € | 1 977 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA VILLE ES RAIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 LA VILLE ES RAIS | 84 m² | 209 500 € | 2 495 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA SABOLIERE | — | 8 877 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Loscouët-sur-Meu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.