Investir · 76730
Rendement, marché et risques à Sassetot-le-Malgardé (76730)
Faut-il investir à Sassetot-le-Malgardé ? Prix médian 3 254 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sassetot-le-Malgardé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 254 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Sassetot-le-Malgardé en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sassetot-le-Malgardé :
Le rendement locatif brut indicatif à Sassetot-le-Malgardé avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sassetot-le-Malgardé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sassetot-le-Malgardé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 254 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sassetot-le-Malgardé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sassetot-le-Malgardé
102 m²
6,9/10166 000 €
102 m²
6,9/10168 000 €
102 m²
6,9/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA PATTE D'OIE | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 9 RUE VERTE | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 24 RUE GRANDE RUE | 52 m² | 182 400 € | 3 508 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 6 RTE DE LA PLAINE | 114 m² | 861 100 € | 7 554 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 4 RUE VERTE | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 4 RUE DU CALVAIRE | 106 m² | 173 815 € | 1 640 €/m² |
| 15 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 111 989 € | 2 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 7 RUE GRANDE RUE | 220 m² | 200 000 € | 910 €/m² |
| 26 août 2022 | Terrain | PLAINE DE TOCQUEVILLE | — | 5 500 € | 4 €/m² |
| 24 juin 2022 | Maison | 12 RUE GRANDE RUE | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sassetot-le-Malgardé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.