Investir · 78790
Rendement, marché et risques à Tilly (78790)
Faut-il investir à Tilly ? Prix médian 2 471 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 471 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Tilly en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Tilly avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 471 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 GRAND RUE | 130 m² | 330 000 € | 2 539 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 8B CHE DES PIERRES | 116 m² | 390 000 € | 3 363 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 18 GR GRAND RUE | 138 m² | 269 450 € | 1 953 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MARE MITEE | 140 m² | 262 000 € | 1 872 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 57 RUE SAINT LAURENT | 249 m² | 1 325 000 € | 5 322 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT LAURENT | 127 m² | 272 000 € | 2 142 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 54 RUE SAINT LAURENT | 220 m² | 480 000 € | 2 182 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 22 GR GRAND RUE | 152 m² | 399 000 € | 2 625 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 2 RUE A BATEAU | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MARE MITEE | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tilly
130 m²
8,7/10498 000 €
70 m²
8,4/10263 500 €
20 m²
8,3/1087 680 €
97 m²
8,2/10412 000 €
96 m²
8,1/10412 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.