Investir · 59141
Rendement, marché et risques à Thun-l'Évêque (59141)
Faut-il investir à Thun-l'Évêque ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thun-l'Évêque et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Thun-l'Évêque en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thun-l'Évêque :
Le rendement locatif brut indicatif à Thun-l'Évêque avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thun-l'Évêque.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thun-l'Évêque.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thun-l'Évêque — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Thun-l'Évêque
406 m²
5,0/1044 000 €
124 m²
5,0/10168 000 €
533 m²
5,0/1061 700 €
100 m²
4,9/10248 800 €
100 m²
4,9/10258 014 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 492 RUE ROGER SALENGRO | 126 m² | 217 900 € | 1 730 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 83 RUE ROGER SALENGRO | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES AISES DE VILLE | — | 63 800 € | 116 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES AISES DE VILLE | — | 55 000 € | 104 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE CAVOIS | — | 507 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES AISES DE VILLE | — | 60 800 € | 114 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 90 SEN DES PRES L EVEQUE | 74 m² | 166 500 € | 2 250 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES AISES DE VILLE | — | 60 000 € | 109 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | RUELLE DES CHAMPS | — | 28 500 € | 8 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 111 m² | 72 500 € | 654 €/m² |