Investir · 46190
Rendement, marché et risques à Teyssieu (46190)
Faut-il investir à Teyssieu ? Prix médian 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Teyssieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
715 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Teyssieu en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Teyssieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Teyssieu avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Teyssieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Teyssieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Teyssieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Teyssieu
170 m²
5,0/1090 000 €
172 m²
4,3/10296 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 390 CHE DE LA SOLE | 77 m² | 54 500 € | 708 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PECH DE TOURAU | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | MAS | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 164 RUE FERDINAND PRESSOUYRE | 74 m² | 115 000 € | 1 555 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1203 RTE DE CALVIAC | 97 m² | 80 000 € | 825 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 49 RUE FERDINAND PRESSOUYRE | 66 m² | 6 000 € | 91 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | LE CROS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LAS COSTES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | PAILLARGUE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | CROIX D USSEL | — | 21 500 € | 1 €/m² |