Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Terrehault (72110)
Faut-il investir à Terrehault ? Prix médian 1 471 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Terrehault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 471 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Terrehault en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Terrehault :
Le rendement locatif brut indicatif à Terrehault avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Terrehault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Terrehault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 471 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Terrehault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Terrehault
96.5 m²
4,6/10156 750 €
130 m²
2,9/10278 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE LANGERE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 5013A LES HAUTS POIRIERS | 44 m² | 25 000 € | 569 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | PRE COCU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LE PETIT ARCHAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 5071 LA CLE DES CHAMPS | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | PRE DU MARAIS | — | 10 360 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | GD PRE DU GUE AUX CENEAUX | — | 68 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | CHAMP DU PUITS | — | 20 900 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Maison | 5013 LA MAISON NEUVE | 65 m² | 45 000 € | 693 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Terrehault. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.