Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Rouperroux-le-Coquet (72110)
Faut-il investir à Rouperroux-le-Coquet ? Prix médian 1 283 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouperroux-le-Coquet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 283 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Rouperroux-le-Coquet en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouperroux-le-Coquet :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouperroux-le-Coquet avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouperroux-le-Coquet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouperroux-le-Coquet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 283 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouperroux-le-Coquet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rouperroux-le-Coquet
54 m²
5,6/1048 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PARC ROCHER | — | 71 016 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA LONGERE | — | 66 009 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 46 RUE PRINCIPALE | 143 m² | 107 000 € | 749 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 46 RUE PRINCIPALE | 143 m² | — | — |
| 20 juin 2025 | Terrain | PRE DE GUEMANCAIS | — | 55 272 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | GRAND ETANG | — | 42 319 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | PETIT PRE LONG D EN BAS | — | 36 179 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 1 LA ROUSSELIERE | 240 m² | 185 000 € | 771 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 1 LE PETIT BUIS | 84 m² | 83 000 € | 989 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | L ORMEAU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rouperroux-le-Coquet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.