Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Briosne-lès-Sables (72110)
Faut-il investir à Briosne-lès-Sables ? Prix médian 2 069 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Briosne-lès-Sables et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Briosne-lès-Sables en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Briosne-lès-Sables :
Le rendement locatif brut indicatif à Briosne-lès-Sables avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Briosne-lès-Sables.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Briosne-lès-Sables.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 069 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Briosne-lès-Sables — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Briosne-lès-Sables
1029 m²
5,0/1033 340 €
1153 m²
5,0/1034 867 €
1633 m²
5,0/1043 200 €
2614 m²
5,0/1047 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 15 CENTRE BOURG | 137 m² | 185 000 € | 1 351 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 IMP DU VERGER | 199 m² | 140 000 € | 704 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE BELLEVUE | 95 m² | 215 000 € | 2 264 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES FLORALIES | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5088 MEREAU | 150 m² | 310 300 € | 2 069 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CONTERIE | 86 m² | 190 000 € | 2 210 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE BELLEVUE | 83 m² | 34 000 € | 410 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 4 IMP DES LANDES | 99 m² | 160 000 € | 1 617 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LA GROIE DE L ECLOPAS | — | 521 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | GRAND CHAMP DU JARDIN | — | 56 879 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Briosne-lès-Sables. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.