Rendement locatif · 72110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Terrehault (72110)
À Terrehault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Terrehault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 745 € | 649 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Terrehault : taxe foncière à 36,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Terrehault (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Terrehault.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE LANGERE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 5013A LES HAUTS POIRIERS | 44 m² | 25 000 € | 569 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | PRE COCU | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2024 | Terrain | LE PETIT ARCHAT | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 5071 LA CLE DES CHAMPS | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | PRE DU MARAIS | — | 10 360 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | GD PRE DU GUE AUX CENEAUX | — | 68 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | CHAMP DU PUITS | — | 20 900 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Maison | 5013 LA MAISON NEUVE | 65 m² | 45 000 € | 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Terrehault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96.5 m²
5,0/10156 750 €
130 m²
3,9/10278 000 €