Investir · 72110
Rendement, marché et risques à Courcival (72110)
Faut-il investir à Courcival ? Prix médian 854 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courcival et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
854 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Courcival en 2023
Rendement brut
11,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courcival :
Le rendement locatif brut indicatif à Courcival avoisine 11,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courcival.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courcival.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (854 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | PRE DES 3 COINS | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5025 LA BLANDELIERE | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5011 LES BOIS | 134 m² | 200 000 € | 1 493 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 5044 LA RAME | 75 m² | 198 590 € | 2 648 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LES CINQ QUARTS | — | 27 400 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | PIECE DE LA PICHINIERE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Terrain | BOIS DE LA TUILERIE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | BOIS TIRONNEAU | — | 18 211 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | PRE DE LA FORGE | — | 1 915 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LES PETITS RAGOTS | — | 1 459 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Courcival. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.