Investir · 71400
Rendement, marché et risques à Tavernay (71400)
Faut-il investir à Tavernay ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tavernay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Tavernay en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tavernay :
Le rendement locatif brut indicatif à Tavernay avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tavernay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tavernay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavernay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Tavernay
134 m²
5,2/10115 000 €
250 m²
5,0/1078 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DE VAROLLES | 55 m² | 84 000 € | 1 528 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DU MOULIN | 127 m² | 240 950 € | 1 898 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 44 RTE DE CHATEAU CHINON | 109 m² | 147 000 € | 1 349 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 CHE DE LA FEURTAINE | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES GENEVRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 6 LES BRUYERES | 101 m² | 212 800 € | 2 107 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | CHAMP DE CHAMBOIS | — | 850 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 35 GR GRANDE RUE DE CHAMBOIS | 240 m² | 59 735 € | 249 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 21 CHE DE LA PIECE MIGNOT | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 2 RUE DU TERNIN | 152 m² | 95 000 € | 625 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tavernay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.