Rendement locatif · 71400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tavernay (71400)
À Tavernay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 725 € | 627 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tavernay : taxe foncière à 40,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavernay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
5,2/10115 000 €
250 m²
5,0/1078 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DE VAROLLES | 55 m² | 84 000 € | 1 528 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 IMP DU MOULIN | 127 m² | 240 950 € | 1 898 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 44 RTE DE CHATEAU CHINON | 109 m² | 147 000 € | 1 349 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 CHE DE LA FEURTAINE | 133 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES GENEVRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 6 LES BRUYERES | 101 m² | 212 800 € | 2 107 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | CHAMP DE CHAMBOIS | — | 850 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Maison | 35 GR GRANDE RUE DE CHAMBOIS | 240 m² | 59 735 € | 249 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 21 CHE DE LA PIECE MIGNOT | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 2 RUE DU TERNIN | 152 m² | 95 000 € | 625 €/m² |