Investir · 01510
Rendement, marché et risques à Talissieu (01510)
Faut-il investir à Talissieu ? Prix médian 2 508 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Talissieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 508 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Talissieu en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Talissieu :
Le rendement locatif brut indicatif à Talissieu avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Talissieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Talissieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 508 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Talissieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Talissieu
78 m²
5,4/10139 100 €
90 m²
5,4/10150 000 €
80 m²
5,4/10139 100 €
106 m²
4,9/10211 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5149 AMEYZIEU | 134 m² | 150 000 € | 1 120 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5035 A CHAMBON | 48 m² | 40 000 € | 834 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5035 A CHAMBON | 48 m² | 24 000 € | 500 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5156 AMEYZIEU | 113 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | EN PRAS RUIT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5063 EN PARADIS | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5168 AMEYZIEU | 110 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5179 FINAGE D AMEYZIEU | 103 m² | 230 000 € | 2 234 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5188 AMEYZIEU | 129 m² | 273 200 € | 2 118 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | AMEYZIEU | — | 3 800 € | 20 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Talissieu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.