Rendement locatif · 01510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Talissieu (01510)
À Talissieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 238 260 € | 805 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Talissieu : taxe foncière à 31,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Talissieu (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Talissieu.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Talissieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
5,4/10139 100 €
90 m²
5,4/10150 000 €
80 m²
5,4/10139 100 €
106 m²
4,9/10211 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5149 AMEYZIEU | 134 m² | 150 000 € | 1 120 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5035 A CHAMBON | 48 m² | 40 000 € | 834 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5035 A CHAMBON | 48 m² | 24 000 € | 500 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5156 AMEYZIEU | 113 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | EN PRAS RUIT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5063 EN PARADIS | 48 m² | 150 000 € | 3 125 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5168 AMEYZIEU | 110 m² | 239 000 € | 2 173 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5179 FINAGE D AMEYZIEU | 103 m² | 230 000 € | 2 234 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 5188 AMEYZIEU | 129 m² | 273 200 € | 2 118 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | AMEYZIEU | — | 3 800 € | 20 €/m² |