Investir · 26400
Rendement, marché et risques à Suze (26400)
Faut-il investir à Suze ? Prix médian 2 412 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 412 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Suze en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suze :
Le rendement locatif brut indicatif à Suze avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 412 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES JEAUX | — | 151 011 € | 143 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5053 CHANTEMERLE | 118 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5023 BEAU-BRUNET | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5107 LARARY SUD | 99 m² | 241 390 € | 2 439 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5143 VIEUX VILLAGE | 188 m² | 462 550 € | 2 461 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | JUNCHA | — | 486 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | BOURIN | — | 468 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2025 | Maison | 5001 LARARY SUD | 130 m² | 60 000 € | 462 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 446 MTE DU SERRE | 29 m² | 126 055 € | 4 347 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 446 MTE DU SERRE | 65 m² | 161 650 € | 2 487 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Suze
220 m²
7,1/10290 000 €
160 m²
7,1/10215 000 €
220 m²
6,9/10328 000 €
160 m²
6,9/10183 000 €
102 m²
6,9/10148 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Suze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.