Investir · 26400
Rendement, marché et risques à Beaufort-sur-Gervanne (26400)
Faut-il investir à Beaufort-sur-Gervanne ? Prix médian 2 728 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaufort-sur-Gervanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 728 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Beaufort-sur-Gervanne en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaufort-sur-Gervanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaufort-sur-Gervanne avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaufort-sur-Gervanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaufort-sur-Gervanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 728 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaufort-sur-Gervanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Beaufort-sur-Gervanne
140 m²
6,0/10205 000 €
170 m²
5,7/10215 000 €
85 m²
5,5/10209 000 €
126 m²
5,4/10416 000 €
140 m²
5,3/10190 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Appartement | 1 ESP DU 28 JUIN 1944 | 115 m² | 178 000 € | 1 548 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | CELLIER | — | 4 640 € | 80 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES PUGNETS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5095 LES AUCHES | 110 m² | 308 000 € | 2 800 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5102 LES AUCHES | 51 m² | 150 000 € | 2 942 €/m² |
| 17 juin 2025 | Appartement | 2A LES VIGNES | 60 m² | 240 700 € | 4 012 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5064 LES VIGNES | 88 m² | 240 000 € | 2 728 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5038 LE VILLAGE | 72 m² | 213 100 € | 2 960 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5070 LES VIGNES | 165 m² | 206 000 € | 1 249 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 1 €/m² |