Investir · 41600
Rendement, marché et risques à Souvigny-en-Sologne (41600)
Faut-il investir à Souvigny-en-Sologne ? Prix médian 1 737 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souvigny-en-Sologne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 737 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Souvigny-en-Sologne en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souvigny-en-Sologne :
Le rendement locatif brut indicatif à Souvigny-en-Sologne avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souvigny-en-Sologne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souvigny-en-Sologne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 737 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souvigny-en-Sologne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Souvigny-en-Sologne
98 m²
6,0/10128 000 €
98 m²
6,0/10118 000 €
98 m²
5,9/10136 000 €
120 m²
5,8/10128 000 €
114 m²
5,6/10196 100 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CORDON | — | 56 457 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 18 ALL DES FONTAINES | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 13B RTE DE VANNES | 110 m² | 194 000 € | 1 764 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 13 RTE D ISDES | 109 m² | 217 800 € | 1 999 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Local | 4 RUE DU GATINAIS | 663 m² | 215 000 € | 325 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 23 RTE DE VANNES | 80 m² | 162 700 € | 2 034 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA TUILE | — | 120 000 € | 2 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA VIGNETTE | — | 135 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES FONTAINES | — | 4 560 € | 30 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LES FONTAINES | — | 70 000 € | 3 €/m² |