Investir · 45620
Rendement, marché et risques à Isdes (45620)
Faut-il investir à Isdes ? Prix médian 1 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Isdes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 167 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Isdes en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Isdes :
Le rendement locatif brut indicatif à Isdes avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Isdes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Isdes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE PERSON | — | 400 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | SOLAIRE | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 RTE DE SULLY | 155 m² | 198 730 € | 1 283 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DE CERDON | 52 m² | 117 700 € | 2 264 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | MONT DE MARS | — | 215 000 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 44 RTE DE SOUVIGNY | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 56 RTE DE SOUVIGNY | 144 m² | 134 000 € | 931 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RTE DE CHAON | 82 m² | 160 000 € | 1 952 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 17 RTE DE CERDON | 123 m² | 167 000 € | 1 358 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 36 LOT DE BEL AIR | 79 m² | 134 500 € | 1 703 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isdes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Isdes
116 m²
4,5/10249 100 €
100 m²
4,5/101 635 000 €
108 m²
4,5/10169 600 €
153 m²
4,2/10243 800 €
166 m²
4,2/10249 000 €