Investir · 11350
Rendement, marché et risques à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350)
Faut-il investir à Duilhac-sous-Peyrepertuse ? Prix médian 1 161 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Duilhac-sous-Peyrepertuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 161 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Duilhac-sous-Peyrepertuse en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Duilhac-sous-Peyrepertuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Duilhac-sous-Peyrepertuse avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Duilhac-sous-Peyrepertuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Duilhac-sous-Peyrepertuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 161 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Duilhac-sous-Peyrepertuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Duilhac-sous-Peyrepertuse
239 m²
5,9/10273 700 €
122 m²
5,2/10305 000 €
130 m²
5,2/10309 700 €
115 m²
5,2/10180 900 €
750 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 LES JARDINS | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5082 LES TRIBIS | 93 m² | 79 400 € | 854 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES MOULINETS | — | 4 937 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES QUATRES VENTS | 110 m² | 202 000 € | 1 837 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 334 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5 RTE DU CHATEAU (ANCIENNE) | 95 m² | 222 000 € | 2 337 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES QUATRES VENTS | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 9 PL DE LA FORGE | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LA CLAOUSO | — | 150 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 687 €/m² |