Rendement locatif · 16380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souffrignac (16380)
À Souffrignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 180 € | 643 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souffrignac : taxe foncière à 33,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souffrignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
11661 m²
5,0/1035 000 €
72 m²
4,8/10129 000 €
69 m²
4,7/10127 600 €
332 m²
4,1/10249 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 LE MAINE MATELY | 88 m² | 50 000 € | 569 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | TERRES DU LAC | — | 18 900 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TERRES DU LAC | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES FONTS DE L ESSARTA | — | 2 926 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE ROCHER | — | 386 093 € | 1 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 LABETOUR | 62 m² | 40 000 € | 646 €/m² |
| 10 juin 2024 | Maison | 4 BIEE | 120 m² | 125 250 € | 1 044 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 4 RTE DE LA GRAUGE | 162 m² | 565 000 € | 3 488 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LES PLANES | — | 30 000 € | 8 €/m² |