Investir · 71960
Rendement, marché et risques à Solutré-Pouilly (71960)
Faut-il investir à Solutré-Pouilly ? Prix médian 3 373 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Solutré-Pouilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 373 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Solutré-Pouilly en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Solutré-Pouilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Solutré-Pouilly avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Solutré-Pouilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Solutré-Pouilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 373 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Solutré-Pouilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Solutré-Pouilly
225 m²
6,7/10529 000 €
289 m²
6,6/10580 000 €
210 m²
6,6/10698 000 €
436 m²
6,3/10690 000 €
240 m²
6,2/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | AUX COREAUX | — | 285 000 € | 31 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5031 RUE BERTHELOT | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5117 SOLUTRE | 190 m² | 590 000 € | 3 106 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | AUX COMBES | — | 122 000 € | 24 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | EN CHAMP ROUX | — | 217 354 € | 27 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | EN SERVY | — | 12 000 € | 80 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LA ROCHONNE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5106 RTE DE LA ROCHE | 92 m² | 280 000 € | 3 044 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5154 LES GROS BOIS | 60 m² | 199 510 € | 3 326 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 5017A SOLUTRE | 25 m² | 180 000 € | 7 200 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Solutré-Pouilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.