Investir · 71960
Rendement, marché et risques à Vergisson (71960)
Faut-il investir à Vergisson ? Prix médian 2 345 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vergisson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 345 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Vergisson en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vergisson :
Le rendement locatif brut indicatif à Vergisson avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vergisson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vergisson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 345 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 16 IMP DES VIEILLES PIERRES | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE MARTELET | — | 3 000 € | 40 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 58 RUE DU REPOSTERE | 105 m² | 453 350 € | 4 318 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 27 RTE DE PIERRECLOS | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 196 695 € | 27 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 38 IMP DE LA TRUCHE | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | TERRES DU PERRET | — | 130 869 € | 27 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | BOIS DAYER | — | 99 117 € | 25 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | PIERRE BLANCHE | — | 216 945 € | 19 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA L EAU | — | 15 000 € | 22 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vergisson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vergisson
235 m²
6,4/10420 000 €
268 m²
6,3/10469 000 €
147 m²
5,2/10429 000 €
220 m²
5,1/10500 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vergisson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.