Investir · 18190
Rendement, marché et risques à Serruelles (18190)
Faut-il investir à Serruelles ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serruelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Serruelles en 2023
Taxe foncière (taux)
37,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serruelles :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Serruelles — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serruelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2024 | Maison | 47 RTE DES VIGNOLLES | 134 m² | 145 000 € | 1 083 €/m² |
| 29 nov. 2021 | Maison | 5 RTE DES VIGNOLLES | 90 m² | 17 100 € | 190 €/m² |
| 25 sept. 2020 | Maison | 1 CHE DES AUBEPINS | 90 m² | 64 000 € | 712 €/m² |
| 21 juin 2019 | Maison | 5 RTE DE LA MAIRIE | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 6 oct. 2018 | Terrain | LA SOUPLEE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 août 2017 | Maison | 9 RTE DES VIGNOLLES | 125 m² | 110 000 € | 880 €/m² |
| 13 avr. 2016 | Maison | 21 L AMBRAY | 72 m² | 530 623 € | 7 370 €/m² |
| 24 févr. 2016 | Terrain | 9 RTE DES VIGNOLLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2015 | Maison | 20 LA MOTTE | 86 m² | 202 300 € | 2 353 €/m² |
| 25 sept. 2015 | Terrain | PETIT CHAMP DES BROSSES | — | 1 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serruelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.