Investir · 20290
Rendement, marché et risques à Vignale (20290)
Faut-il investir à Vignale ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vignale et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 545 €/m²
Ventes DVF 2015
Taxe foncière (taux)
27,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vignale :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vignale — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vignale.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 52 RUE PIAZZA | 30 m² | 45 600 € | 1 520 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 36 RUE CENTRALE | 48 m² | 93 000 € | 1 938 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 99 RUE CENTRALE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 11 CD 7 | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 97 RUE CENTRALE | 52 m² | 210 000 € | 4 039 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Appartement | 1 CD 7 | 115 m² | 300 000 € | 2 609 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | CASTAGNOLI | — | 8 280 € | 40 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 1093 RTE 20 | 110 m² | 390 000 € | 3 546 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | CORTALINA | — | 300 € | 3 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Terrain | CANNICIA | — | 4 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vignale — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vignale
65 m²
5,0/10150 000 €