Investir · 21910
Rendement, marché et risques à Barges (21910)
Faut-il investir à Barges ? Prix médian 2 659 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 659 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Barges en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barges :
Le rendement locatif brut indicatif à Barges avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 659 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Barges
272 m²
5,2/10359 000 €
848 m²
5,0/10110 000 €
115 m²
5,0/10235 000 €
92 m²
4,9/10125 000 €
133 m²
4,7/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 124 000 € | 145 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX BRUYET | — | 5 865 € | 6 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DES ROSES | 140 m² | 184 000 € | 1 315 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DES QUATRE VENTS | 105 m² | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 125 000 € | 122 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 123 000 € | 140 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 100 000 € | 150 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | EN RATEAU | — | — | — |
| 26 août 2025 | Terrain | LA GRANDE QUETAINE | — | 102 000 € | 122 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DES QUATRE VENTS | 69 m² | 270 000 € | 3 914 €/m² |