Investir · 03430
Rendement, marché et risques à Sauvagny (03430)
Faut-il investir à Sauvagny ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauvagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Sauvagny en 2023
Taxe foncière (taux)
31,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauvagny :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sauvagny — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauvagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2024 | Terrain | LA CROIX TIREE | — | 100 000 € | 31 €/m² |
| 10 mai 2023 | Terrain | LES LANDES | — | 153 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Maison | 874 CROTTELOUP | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 8 oct. 2021 | Terrain | LES MALLETS | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 5 mai 2021 | Maison | 1390 LE MERY | 65 m² | 60 000 € | 924 €/m² |
| 16 mai 2019 | Maison | 5014 LES LANDES | 65 m² | 245 000 € | 3 770 €/m² |
| 25 avr. 2019 | Terrain | ETANG MURET | — | 21 500 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2019 | Maison | 5015 LE MERY | 65 m² | 95 702 € | 1 473 €/m² |
| 11 mars 2019 | Terrain | LE LAC | — | 74 298 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2018 | Maison | 5040 DOMAINE DE BARILLERE | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sauvagny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.