Investir · 03170
Rendement, marché et risques à Bizeneuille (03170)
Faut-il investir à Bizeneuille ? Prix médian 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bizeneuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
313 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Bizeneuille en 2023
Rendement brut
29,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bizeneuille :
Le rendement locatif brut indicatif à Bizeneuille avoisine 29,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bizeneuille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bizeneuille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE CHANTEMILAN | 72 m² | 46 800 € | 650 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DES PEUPLIERS | — | 42 000 € | 7 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES COMBLES D ARGINY | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSIERS | 70 m² | 48 000 € | 686 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1 RUE D'ARGINY | 60 m² | 56 500 € | 942 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LE RIS DE L EAU | — | 450 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LE CHAMP DU POUZ | — | 20 837 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Terrain | LA CHAUME DE L ETANG | — | 78 001 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 3 RUE DES ROSIERS | 126 m² | 60 000 € | 477 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bizeneuille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bizeneuille
1489 m²
5,0/1016 000 €
115 m²
5,0/1019 000 €
182 m²
4,3/10425 000 €
84 m²
4,3/10106 880 €
75 m²
3,9/1057 500 €