Rendement locatif · 34160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saussines (34160)
À Saussines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 292 125 € | 1 085 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saussines : taxe foncière à 43,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,0/10284 000 €
368 m²
7,0/10990 000 €
367 m²
7,0/10156 000 €
368 m²
7,0/10990 000 €
428 m²
7,0/10171 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 188 000 € | 310 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 235 AV DE BOISSERON | 63 m² | 291 500 € | 4 627 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 165 000 € | 458 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 82 RUE DES SOURCES | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 223 RUE DES GRESES | — | 585 900 € | 162 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES GRESES | — | 169 900 € | 320 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 87 ALL DU CHATEAU D EAU | 24 m² | 391 000 € | 16 292 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 87 CHE DU MAS DE BOULLE | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES TROIS ESCALIERS | — | 3 744 € | 2 €/m² |