Investir · 52500
Rendement, marché et risques à Saulles (52500)
Faut-il investir à Saulles ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Saulles en 2023
Taxe foncière (taux)
42,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulles :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saulles — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DES TILLEULS | 97 m² | 106 000 € | 1 093 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SOUS LA ROCHE | — | 25 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DES POIS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 37 RUE DES TILLEULS | 74 m² | 125 000 € | 1 690 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 400 € | 3 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | EN LA MOTTE | — | 3 441 € | 1 €/m² |
| 22 août 2024 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 121 m² | 70 000 € | 579 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | CHAMP VARGOT | — | 8 778 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | SOUS LA ROCHE | — | 770 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Terrain | BAS DE LA COTE | — | 200 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saulles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.