Investir · 08130
Rendement, marché et risques à Saulces-Champenoises (08130)
Faut-il investir à Saulces-Champenoises ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saulces-Champenoises et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Saulces-Champenoises en 2023
Taxe foncière (taux)
36,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saulces-Champenoises :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saulces-Champenoises — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saulces-Champenoises.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saulces-Champenoises — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saulces-Champenoises
170 m²
5,1/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU CHEMIN DE PAUVRES | 92 m² | 95 000 € | 1 033 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU CHEMIN DE PAUVRES | 63 m² | 110 000 € | 1 747 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE GLAND | 99 m² | 100 000 € | 1 011 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | CERCEAU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LES HOLLES DE FAY | — | 10 678 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 3 COUR DES BOHINS | 73 m² | 95 000 € | 1 302 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 160 m² | 76 192 € | 477 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 43 808 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Local | 30 RTE DE RETHEL | 50 m² | 1 500 000 € | 30 000 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | VOIE DU CHAPITRE | — | 2 500 € | 19 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saulces-Champenoises. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.