Investir · 08130
Rendement, marché et risques à Givry (08130)
Faut-il investir à Givry ? Prix médian 946 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Givry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
946 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Givry en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Givry :
Le rendement locatif brut indicatif à Givry avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Givry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Givry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (946 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Givry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Givry
165 m²
6,4/10498 000 €
215 m²
6,3/10592 000 €
100 m²
6,2/10210 000 €
280 m²
6,2/10680 000 €
223 m²
6,2/10625 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 févr. 2025 | Terrain | A MIE LA VILLE | — | 1 215 € | 5 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | RUE DU PONT | — | 700 € | 6 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA NOUE DES VACHES | — | 12 336 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA NOUE DES VACHES | — | 12 160 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU BOUT HAUT | 69 m² | 33 000 € | 479 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | TERRE AUX BOEUFS | — | 13 969 € | 7 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE BOUT HAUT | — | 2 040 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE BOUT HAUT | — | 16 031 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LES CULEES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 120 m² | 229 000 € | 1 909 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Givry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.