Investir · 61210
Rendement, marché et risques à Sainte-Honorine-la-Guillaume (61210)
Faut-il investir à Sainte-Honorine-la-Guillaume ? Prix médian 1 345 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Honorine-la-Guillaume et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 345 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Honorine-la-Guillaume en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Honorine-la-Guillaume :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Honorine-la-Guillaume avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Honorine-la-Guillaume.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Honorine-la-Guillaume.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 345 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Honorine-la-Guillaume — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Honorine-la-Guillaume
40 m²
6,0/1049 000 €
50 m²
3,9/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1770 RTE DU BOIS ANDRE | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 201 RTE DE LA SALETTE | 90 m² | 179 900 € | 1 999 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE COTIL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 242 CHE DU MONT PETRON | 89 m² | 197 100 € | 2 215 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LES GRANDS DOMAINES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 421 CHE DE LA DURANDIERE | 140 m² | 298 920 € | 2 136 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 333 CHE DE LA BOUVETIERE | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA SALLE | — | 1 815 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 364 CHE DE LA DANDIERE | 55 m² | 73 500 € | 1 337 €/m² |