Investir · 12130
Rendement, marché et risques à Sainte-Eulalie-d'Olt (12130)
Faut-il investir à Sainte-Eulalie-d'Olt ? Prix médian 1 199 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Eulalie-d'Olt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 199 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Eulalie-d'Olt en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Eulalie-d'Olt :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Eulalie-d'Olt avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Eulalie-d'Olt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Eulalie-d'Olt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 199 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Eulalie-d'Olt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Eulalie-d'Olt
250 m²
4,7/10129 000 €
171 m²
3,4/10249 000 €
220 m²
2,7/10360 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Eulalie-d'Olt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | SAINTE EULALIE D OLT | — | 22 632 € | 527 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | SAINTE EULALIE D OLT | — | 32 105 € | 527 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | TERROIR DE BOUIRELS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | LE SALE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5163 LOUS | 52 m² | 119 000 € | 2 289 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5037 SAINTE EULALIE D OLT | 80 m² | 64 850 € | 811 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | TORTE SEDE | — | 25 000 € | 410 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA BOURENQUE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 5016 SAINTE EULALIE D OLT | 64 m² | 107 100 € | 1 674 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | BANE | — | 81 € | 1 €/m² |