Rendement locatif · 12130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Eulalie-d'Olt (12130)
À Sainte-Eulalie-d'Olt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 905 € | 623 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Eulalie-d'Olt : taxe foncière à 38,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Eulalie-d'Olt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
4,7/10129 000 €
171 m²
3,4/10249 000 €
220 m²
2,7/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | SAINTE EULALIE D OLT | — | 22 632 € | 527 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | SAINTE EULALIE D OLT | — | 32 105 € | 527 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | TERROIR DE BOUIRELS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | LE SALE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5163 LOUS | 52 m² | 119 000 € | 2 289 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5037 SAINTE EULALIE D OLT | 80 m² | 64 850 € | 811 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | TORTE SEDE | — | 25 000 € | 410 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA BOURENQUE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 5016 SAINTE EULALIE D OLT | 64 m² | 107 100 € | 1 674 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | BANE | — | 81 € | 1 €/m² |