Investir · 12130
Investir à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Rendement, marché et risques à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)
À Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le prix médian au m² est d’environ 1 307 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 307 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 756 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (2025)
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Le rendement locatif brut indicatif à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
Fiscalité locale à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
Prêt à investir à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 307 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
- Prix immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
- Investir à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
- Rendement locatif à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac