Investir · 12310
Rendement, marché et risques à Vimenet (12310)
Faut-il investir à Vimenet ? Prix médian 1 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vimenet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 016 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Vimenet en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vimenet :
Le rendement locatif brut indicatif à Vimenet avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vimenet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vimenet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LAS GARRIGUES | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DES TISSERANDS | 60 m² | 82 200 € | 1 370 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | VIMENET | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 32 RLE DU CHEMIN DE RONDE | — | 95 500 € | 693 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | VIMENET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Maison | 5205 MAYRINHAC LE HAUT | 167 m² | 100 000 € | 599 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Terrain | LA DEVEZE | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 5141 VIMENET | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LA BURGUIERE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 5180 AUJOLS | 135 m² | 145 000 € | 1 075 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vimenet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vimenet
500 m²
5,0/1032 €