Investir · 76740
Rendement, marché et risques à Héberville (76740)
Faut-il investir à Héberville ? Prix médian 1 754 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Héberville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 754 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Héberville en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Héberville :
Le rendement locatif brut indicatif à Héberville avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Héberville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Héberville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 754 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Héberville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Héberville
1239 m²
5,0/1036 040 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 26 RUE DE L EGLISE | 34 m² | 89 000 € | 2 618 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 198 m² | 67 000 € | 339 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA PLAINE | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DU BOURRETOUT | 105 m² | 140 000 € | 1 334 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DU BOURRETOUT | 120 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 330 000 € | 2 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Maison | 11 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 août 2023 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 300 900 € | 3 762 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 134 m² | 262 000 € | 1 956 €/m² |