Investir · 76460
Rendement, marché et risques à Le Mesnil-Durdent (76460)
Faut-il investir à Le Mesnil-Durdent ? Prix médian 1 448 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Durdent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 448 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Le Mesnil-Durdent en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mesnil-Durdent :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mesnil-Durdent avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mesnil-Durdent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mesnil-Durdent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 448 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 juin 2024 | Terrain | 8A RUE DES FOUGERES | — | 150 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | LE FURET | — | 49 380 € | 2 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 2 CHE DU PRESBYTERE | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 27 sept. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 40 €/m² |
| 27 juin 2022 | Maison | 7 RUE DES FOUGERES | 130 m² | 214 000 € | 1 647 €/m² |
| 21 sept. 2020 | Maison | 1 CHE DU PRESBYTERE | 142 m² | 280 000 € | 1 972 €/m² |
| 19 oct. 2018 | Maison | 9 RUE DES FOUGERES | 200 m² | 214 200 € | 1 071 €/m² |
| 20 oct. 2016 | Terrain | LE TROU PIERROT | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2015 | Maison | 7 RUE DES FOUGERES | 130 m² | 113 500 € | 874 €/m² |
| 16 oct. 2015 | Maison | 17 RUE DES FOUGERES | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Mesnil-Durdent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.