Investir · 50390
Rendement, marché et risques à Sainte-Colombe (50390)
Faut-il investir à Sainte-Colombe ? Prix médian 1 059 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 059 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Sainte-Colombe en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Colombe avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 059 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX FAITAGE | — | 2 800 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA PERRUQUE | — | 5 279 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA MERIENNE | — | 460 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 27 VILLAGE DE L EGLISE | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE PRE DU DEFAUT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 23B VILLAGE DE L EGLISE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1 LA LOGE | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 15 LA CROIX FAITAGE | 102 m² | 108 000 € | 1 059 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5026 LES HAUTS VENTS | 152 m² | 180 000 € | 1 185 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LE PRE DE STE COLOMBE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Colombe
222 m²
7,5/10294 000 €
222 m²
7,5/10290 000 €
70 m²
7,4/1050 000 €
170 m²
7,4/10250 000 €
97 m²
7,4/10190 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.