Rendement locatif · 50390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Colombe (50390)
À Sainte-Colombe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 605 € | 700 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Colombe : taxe foncière à 37,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX FAITAGE | — | 2 800 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA PERRUQUE | — | 5 279 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA MERIENNE | — | 460 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 27 VILLAGE DE L EGLISE | 106 m² | 120 000 € | 1 133 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE PRE DU DEFAUT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 23B VILLAGE DE L EGLISE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1 LA LOGE | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 15 LA CROIX FAITAGE | 102 m² | 108 000 € | 1 059 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5026 LES HAUTS VENTS | 152 m² | 180 000 € | 1 185 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | LE PRE DE STE COLOMBE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Colombe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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