Investir · 87120
Rendement, marché et risques à Sainte-Anne-Saint-Priest (87120)
Faut-il investir à Sainte-Anne-Saint-Priest ? Prix médian 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Anne-Saint-Priest et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
903 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Sainte-Anne-Saint-Priest en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Anne-Saint-Priest :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Anne-Saint-Priest avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Anne-Saint-Priest.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Anne-Saint-Priest.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5049 LES ROCHES | 76 m² | 41 100 € | 541 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES LEVADES | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LES BRUGES | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 21 000 € | 6 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES BRUGES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LA POUGE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 65 000 € | 35 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 5084 LE BOURG | 63 m² | 30 000 € | 477 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | LES ROCHES | — | 11 580 € | 5 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Terrain | LA COMBE MAURE | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Anne-Saint-Priest. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.