Investir · 87120
Rendement, marché et risques à Augne (87120)
Faut-il investir à Augne ? Prix médian 1 098 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Augne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 098 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Augne en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Augne :
Le rendement locatif brut indicatif à Augne avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Augne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Augne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 098 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5054 LES MAYS | 62 m² | 54 000 € | 871 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5016 LE BOURG | 69 m² | 138 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5022 NEGRIGNAS | 81 m² | 56 000 € | 692 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LAS VARETTAS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | SERRE | — | 31 500 € | 4 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA GABIE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | NEGRIGNAS | — | 22 000 € | 9 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 5085 VERVIALLE | 93 m² | 52 000 € | 560 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 5099 LE BOURG | 70 m² | 15 000 € | 215 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LA GABIE | — | 2 880 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Augne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Augne
209 m²
7,9/10485 000 €
180 m²
7,8/10449 900 €
150 m²
7,5/10320 000 €
220 m²
7,4/10650 000 €
100 m²
7,4/10220 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Augne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.