Investir · 07210
Investir à Baix
Rendement, marché et risques à Baix (07210)
Faut-il investir à Baix ? Prix médian 2 779 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Baix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 779 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Baix en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Baix :
- Prix médian 2 779 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,2 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 27,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Baix
Le rendement locatif brut indicatif à Baix avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Baix.
Fiscalité locale à Baix
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Baix.
Prêt à investir à Baix ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 779 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Baix
- Prix immobilier à Baix
- Investir à Baix
- Rendement locatif à Baix