Investir · 10330
Rendement, marché et risques à Saint-Léger-sous-Margerie (10330)
Faut-il investir à Saint-Léger-sous-Margerie ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Léger-sous-Margerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Léger-sous-Margerie en 2023
Taxe foncière (taux)
36,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Léger-sous-Margerie :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Léger-sous-Margerie — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Léger-sous-Margerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 RUE BASSE | 55 m² | 77 400 € | 1 408 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE PARS | — | 144 408 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 204 672 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 RUE LA CHAUSSEE | 95 m² | 25 000 € | 264 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 2 RUE LA CHAUSSEE | 95 m² | 50 000 € | 527 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LE PRE JUDAS | — | 80 € | 1 €/m² |
| 16 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 15 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2021 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 120 m² | 10 000 € | 84 €/m² |
| 28 mai 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Léger-sous-Margerie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.