Investir · 10330
Rendement, marché et risques à Pars-lès-Chavanges (10330)
Faut-il investir à Pars-lès-Chavanges ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pars-lès-Chavanges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pars-lès-Chavanges en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pars-lès-Chavanges :
Le rendement locatif brut indicatif à Pars-lès-Chavanges avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pars-lès-Chavanges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pars-lès-Chavanges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pars-lès-Chavanges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pars-lès-Chavanges
216 m²
5,2/1070 000 €
216 m²
4,8/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE CLEREUIL | 142 m² | 110 000 € | 775 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LES PIECES DU MARAIS | — | 20 620 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 19 RUE DE CLEREUIL | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 6 RUE DU PONT | 96 m² | 144 000 € | 1 500 €/m² |
| 21 févr. 2024 | Maison | 5 RUE DU PONT | 60 m² | 37 135 € | 619 €/m² |
| 5 févr. 2024 | Terrain | LES PIECES DU MARAIS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 7 RUE DE CLEREUIL | 88 m² | 108 000 € | 1 228 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 16 RUE DE CLEREUIL | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Terrain | LE CHAMP LA PORTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |